free html hit counter
السعودية

«الرقابة على الصادرات والواردات» تحدد 7 شروط أساسية في عقد الوساطة العقارية


كتب: نهى الشاي

أكدت الهيئة العامة للرقابة على الصادرات والواردات أهمية إضافة العقود العقارية إلى السجل العقاري.

وأضافت الهيئة عبر موقعها الإلكتروني أنها تقدم خدمات لوكلاء العقارات بإضافة عقود الوساطة إلى السجل العقاري ، وفق القانون 120 لسنة 1982.

تشير الهيئة العامة للرقابة على الصادرات والواردات إلى أنها تقدم الخدمة من خلال فروعها الشهيرة – السادس من أكتوبر – شهر رمضان – الإسكندرية – بورصيد – دمياط – السويس – الشرقية – محافظة الشرقية – منافية – الإسماعيلية – العريش – مجموعة طنة لخدمات المستثمرين ، بنك الاستثمار ، الأسرة التجارية (الإسكندرية – كفر الشيخ – طنطا – دمنحور – سوهاج – العريش).

ولفتت الهيئة إلى توافر الشروط اللازمة في عقد الوكالة العقارية

– يجب أن يتضمن عقد السمسرة العقارية طبيعة عمل الوكيل العقاري (السمصري- تسويق عقاري) ، وتعيين الوكيل العقاري أمام العميل ، وكذلك مسؤوليات الطرف الآخر. العقد والعمولة الثابتة والشروط المطلوبة ونوع العمل المراد دفعه على وجه التحديد للمنطقة الجغرافية.

– تحديد نطاق الخدمة وتحديد تفاصيل العقارات أو الخدمات في مجال الوساطة العقارية

– في حالة ملكية طرف ثالث للأصول والعلامات التجارية التي يحملها ، يجب أن يتضمن العقد ، بالإضافة إلى موافقة الطرف الثالث ، استخدام الملكية للعلامة التجارية ، مع منح الطرف الثالث الحق في الموافقة إلى الطرف الثالث.

– إذا كان العقد صادر عن شركة أو جهة أجنبية فيجب أن يتضمن العقد التزام الشركة أو الطرف الأجنبي بموافقة القنصلية المصرية.

– إذا كان العقد صادرًا محليًا من قبل العميل (مصدر فردي أو شركة أو أشخاص أو مال) ، يجب أن يكون العقد ساري المفعول من شهر العقار

– إذا كان العقد صادر عن العميل المحلي (شركة قطاع عام) يجب ختم العقد بشعار الشركة الخاص

– إذا كان العقد صادرًا عن شركة أو جهة أجنبية ، فيجب أن يكون العقد مصدقًا من الغرفة التجارية المتخصصة أو الهيئة الرسمية الموجودة في بلد العميل الأجنبي ومصدقة من القنصلية أو السفارة المصرية في بلد البلد. عميل أجنبي ،



مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى
error: Content is protected !!